相続した実家をどうする？住む・貸す・売る・解体・国に引き取ってもらう

選択肢は5つ。売るなら、相続から3年目の年末までに決めると税金が有利です。

いつ

名義変更のあと。売るなら、相続から3年目の年末までが有利

どこで

不動産会社、司法書士、市区町村の空き家相談窓口

持っていくもの

• 登記事項証明書
• 固定資産税の納税通知書
• 建物の図面や購入時の書類（あれば）

やること

1. 1選択肢は「住む」「貸す」「売る」「解体して土地を売る」「国に引き取ってもらう（相続土地国庫帰属制度）」の5つです
2. 2空き家を売る場合、相続から3年目の年末までに売ると、利益から3,000万円を差し引ける特例があります
3. 3誰も住まない家を放っておくと、固定資産税が上がったり、管理の責任を問われたりします。1年以内に方針を決めるのが安全です

よくある質問

実家をどうするか決めるは、いつまでにすればいいですか？

名義変更のあと。売るなら、相続から3年目の年末までが有利

実家をどうするか決めるは、どこでできますか？

不動産会社、司法書士、市区町村の空き家相談窓口

実家をどうするか決めるに持っていくものは？

登記事項証明書、固定資産税の納税通知書、建物の図面や購入時の書類（あれば）